De nye tiltakene fra politiske myndigheter når det gjelder egenkapital ved kjøp av bolig/leiligheter er en gavepakke til utleie haiene.
I Norge i dag har vi ca. 550 000 leiligheter og det optimale ville vært 800 000.
DnB-sjef Rune Bjerke utaler at bankene ikke får lov til å gi unge lån fordi de ikke klarer å skaffe egenkapitalen på minst 15 %. Han sier at de nye tiltakene gjør det vanskeligere for unge å få lån. Når det gjelder start lån i husbanken så gjelder de samme reglene fordi regjeringen ikke har bevilget nok penger til utlån.
Dette fører til et klasseskille, der ungdom med resurssterke foreldre får lån, fordi foreldre stiller opp mens ungdom som ikke har resurssterke foreldre faller utenfor og må betale blodpris for å leie en liten leilighet.
Hvis de tar opp en såkalt rammelån må de betale avdrag fra første stund og dette gjør det vanskeligere for mange å ta opp lån, men det som treffer flest er kravet om at de unge må ha minst 15 % egenkapital. Dette gjør at mange unge ikke klarer kravet og da er det de med resurssterke foreldre som har en stor fordel i forhold til de som ikke har ressurssterke foreldre og dette gjør at vi får et klasseskille her i landet.
Det som da skjer er at ungdommene som ikke har resurssterke foreldre søker da kreditt lån, som er kortsiktig og med høy rente, gjør at mange da havner i gjeldskrise.
Det er flere måter en kan hjelpe barna på:
Foreldrene kan gi økonomisk støtte under studiene – så lenge ikke barnet bygger opp større formue enn gjeld, hver av foreldrene kan gi bort inntil en ½ G (ca. 39,608) til hvert barn, uten at det utløser arveavgift eller spiser av fribeløpet hvert år eller forskudd på arv inntil kr. 470 000 fra hver av forelder eller besteforelder, men dette må meldes til skatteetaten og regnes som forskudd til arveoppgjøret. Men alt dette forutsetter jo at foreldrene har resurser.
Jeg husker da Helge Seip (V) var kommunalminister så gikk de til valg på at det skulle bygges 30 000 boliger i året, men hvor er det blitt av den satsingen pr. i dag blant de politiske partier?
La oss legge et press på de R/G til å bygge flere og rimelige utleie leiligheter slik at det alle får en mulighet til å bo her i landet med utgifter som er overkommelige.
Kommentarer
For en gangs skyld er vi enige, det blir enda verre når Johnsen sier han er bekymret for at folk låner to ganger årsinntekt til bolig, en skal tjene fryktelig mye for ikke å måtte betale to ganger årsinntekt. En industriarbeiderfamilie kan da låne 1,7 millioner, det betyr vel at AP vil at arbeidsfamilier i Oslo bør kjøpe hybler?
Det var jo hyggelig at vi kan være enige om noe. De R/G vil ha oss tilbake til 30 årene hvor folk sto med lua i handa og jobbet for salt sild. Men AP passer på sine bla. betaler de skatten for Stoltenberg. Syntes han sa noe om at vi skal betale skatten med glede inn til felleskassen?
Ja, det er en dobbeltmoral ute og går som gjør folk kvalme. SV har ymtet om en slags skatt ved boligsalg, det vil ikke hjelpe på situasjonen.
Politikerstyring skaper ofte nye problemer. Tilbuds og etterspørselsmekanismen kan være smertefull, men den fungerer i hvert fall optimalt uten politikere.
En kan jo både bygge sosialt og ha åpent marked, for bygger en mer vil prisene gå ned. De nye kravene til egenkapital vil muligens stabilisere boligprisene, men de tradisjonelle AP.velgerne vil ikke ha råd til å kjøpe dem uansett….
Skal dette gjelde alle eller bare de som ikke har penger til det. Selv de med noe penger vil vel foretrekke å bo i rimelige boliger fremfor dyre boliger. Utfordringen er at uten at mennesker strekker seg og lærer å leve ut fra hva man har og ikke hva man mener man burde hatt eller hva andre har så vil det meste rakne. Det er rett og slett ikke penger nok i verden til å tilfredsstille oss og hva vi mener vi bør ha.
Egenandelsgrensen er vel langt på vei til for å forhindre at folk går på tryne grunnet overvettugs tro på hva som vil komme dem til del. Hvorfor ha vi kredittsjekk og rådgivning til lånetagere? Det kan virke som om du mener at her bør hver og en kunne låne ut fra egenevaluering og tro.
Det er ikke noe urettferdig i at de som har penger hjelper sine nærmeste. Det er ikke noe urettferdig i at foreldre hjelper sine barn? Man løser ikke noe ved å frata noen mulighet til å hjelpe fordi andre ikke får hjelp, man skaper bare enda fler hjelpetrengende.
Boligspørsmålet er meget komplekst og langt på vei kan det ikke alene løses politisk. Så langt har vi etter mitt syn en ganske god boligpolitikk hvor langt på vei de fleste eier egen bolig. Det vil alltid være noen som er i leiemarkedet men det bør ikke være noe mål å øke denne andelen.